老房客们迎来租客新物种：AI机器人、脱口秀演员和一只会说粤语的鹦鹉。
经典IP第十部，原班人马回归。上海老弄堂七十二家房客迎来了最离谱的一批租客：退休工程师老王带来自制的AI管家“阿珍”，整天用沪普指挥大家垃圾分类；失意脱口秀演员小周把天井当开放麦舞台，天天吐槽邻居；以及一只被遗弃、但会精准模仿包租婆骂人声线的非洲灰鹦鹉。新旧租客文化碰撞出无数笑料。但当开发商要强拆弄堂时，AI学会了递拆迁法律文书，鹦鹉录下了开发商行贿的关键对话，脱口秀演员把抗议写成段子在网上爆火。这群看似不着调的房客，用最荒诞的方式，打赢了最正经的保卫战。
老IP焕发第二春，难得的越拍越好系列。粤语版尤其传神，骂人都像在唱rap。既有对时代变迁的感慨，又有“螺蛳壳里做道场”的市井智慧。包租婆和鹦鹉对骂那场戏，能载入华语喜剧史册。
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